Дубай

Damac Riverside Views - Capri 2

Damac Mry Investment L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты576

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи91сделок

Объем123 млн AED9М 2026

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 496AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-12,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-6,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность91

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-27,3%

24 vs 33 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 616AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01811.3 млн AED1.3 млн AED1 530

2026-021423.7 млн AED1.5 млн AED1 472

2026-031217.3 млн AED1.4 млн AED1 535

2026-041013.9 млн AED1.3 млн AED1 451

2026-051014.5 млн AED1.5 млн AED1 477

2026-061315.1 млн AED959 000 AED1 509

2026-071211.3 млн AED966 000 AED1 489

2026-08912.2 млн AED1.3 млн AED1 496

2026-0933.3 млн AED1.0 млн AED1 616

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.