Дубай

Damac Riverside Views - Marine 2

Damac Mry Investment L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты358

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи27сделок

Объем39.3 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 463AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-14,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-4,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность27

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+33,3%

12 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта1 466AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0156.3 млн AED1.3 млн AED1 553

2026-0211.3 млн AED1.3 млн AED1 402

2026-0334.0 млн AED1.3 млн AED1 521

2026-0445.2 млн AED1.3 млн AED1 486

2026-0622.4 млн AED1.2 млн AED1 367

2026-0747.0 млн AED1.8 млн AED1 399

2026-0821.9 млн AED965 500 AED1 366

2026-09611.1 млн AED2.0 млн AED1 466

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.