Дубай

Damac Riverside Views - Marine 3

Damac Mry Investment L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты276

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи17сделок

Объем24.1 млн AED9М 2026

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 422AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-17,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-10,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность17

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-25,0%

6 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 450AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0133.5 млн AED1.3 млн AED1 418

2026-0235.6 млн AED2.1 млн AED1 476

2026-0311.5 млн AED1.5 млн AED1 506

2026-0544.7 млн AED958 000 AED1 344

2026-0623.2 млн AED1.6 млн AED1 396

2026-0722.1 млн AED1.0 млн AED1 409

2026-0923.6 млн AED1.8 млн AED1 450

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.