Дубай

Damac Riverside Views - Marine 4

Damac Mry Investment L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты276

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи18сделок

Объем28.9 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 476AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-13,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-2,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность18

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-20,0%

8 vs 10 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 498AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0147.4 млн AED2.0 млн AED1 461

2026-0247.6 млн AED2.0 млн AED1 460

2026-0323.4 млн AED1.7 млн AED1 580

2026-0457.1 млн AED1.3 млн AED1 431

2026-0611.2 млн AED1.2 млн AED1 556

2026-0922.2 млн AED1.1 млн AED1 498

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.