Дубай

Discovery Dunes

Dlc Ds Developer · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2023

Юниты130

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи58сделок

Объем1.4 млрд AED9М 2026

Медианная цена22.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft900AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-47,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+1494,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность58

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-61,9%

8 vs 21 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 220AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01231.6 млн AED15.8 млн AED693

2026-0227212 млн AED1.4 млн AED45

2026-03262.8 млн AED31.4 млн AED849

2026-0416723 млн AED34.0 млн AED1 270

2026-053118 млн AED31.2 млн AED1 234

2026-06263.4 млн AED31.7 млн AED1 065

2026-07145.9 млн AED45.9 млн AED1 551

2026-085187 млн AED35.2 млн AED1 220

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.