Дубай

Distrikt

Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты550

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи255сделок

Объем605 млн AED9М 2026

Медианная цена1.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 985AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+15,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+33,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность255

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-86,6%

17 vs 127 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

3 min73 max

AED/sqft проекта1 989AED/sqft

1 967 min2 052 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011740.7 млн AED1.9 млн AED2 007

2026-022152.4 млн AED3.0 млн AED2 029

2026-0373166 млн AED1.7 млн AED1 978

2026-0463145 млн AED1.8 млн AED1 967

2026-052354.2 млн AED2.8 млн AED1 984

2026-064197.2 млн AED2.9 млн AED1 981

2026-071028.7 млн AED3.0 млн AED2 052

2026-0839.0 млн AED3.0 млн AED2 044

2026-09411.5 млн AED2.9 млн AED1 989

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.