Дубай

Downtown Residences

Deyaar Development (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2030

Юниты524

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи160сделок

Объем532 млн AED9М 2026

Медианная цена2.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 775AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+61,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+91,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность160

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-15,0%

17 vs 20 продаж

AED/sqft 3M / 3M+8,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

2 min88 max

AED/sqft проекта2 953AED/sqft

2 697 min2 953 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0188296 млн AED3.0 млн AED2 780

2026-021334.4 млн AED2.5 млн AED2 723

2026-032277.8 млн AED3.2 млн AED2 812

2026-041241.2 млн AED2.5 млн AED2 706

2026-0526.0 млн AED3.0 млн AED2 697

2026-06616.0 млн AED2.4 млн AED2 760

2026-0728.0 млн AED4.0 млн AED2 944

2026-08830.3 млн AED2.7 млн AED2 771

2026-09721.7 млн AED2.7 млн AED2 953

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.