Дубай

Eden House The Park

H & H Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты466

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи78сделок

Объем747 млн AED9М 2026

Медианная цена9.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 890AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+126,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+546,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность78

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-37,5%

15 vs 24 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта3 826AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01536.8 млн AED7.4 млн AED3 945

2026-0227247 млн AED9.5 млн AED4 094

2026-03775.2 млн AED8.6 млн AED3 845

2026-041188.9 млн AED9.0 млн AED3 878

2026-05573.7 млн AED8.9 млн AED3 812

2026-06880.4 млн AED9.8 млн AED3 942

2026-07430.5 млн AED8.2 млн AED3 714

2026-08659.2 млн AED9.8 млн AED3 955

2026-09555.2 млн AED9.8 млн AED3 826

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.