Дубай

Elan

Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2020

Сдача2023

Юниты916

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи49сделок

Объем181 млн AED9М 2026

Медианная цена4.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 047AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+19,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+186,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность49

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+133,3%

21 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 978AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01722.4 млн AED4.4 млн AED2 058

2026-02416.6 млн AED4.2 млн AED2 248

2026-03833.2 млн AED4.1 млн AED2 564

2026-04312.9 млн AED4.3 млн AED2 068

2026-05415.4 млн AED3.8 млн AED1 983

2026-0627.5 млн AED3.8 млн AED2 050

2026-071036.4 млн AED4.1 млн AED1 978

2026-08824.8 млн AED4.0 млн AED1 858

2026-09311.9 млн AED4.0 млн AED1 978

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.