Дубай

Elaris Rise

Object One Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты214

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи48сделок

Объем70.4 млн AED9М 2026

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 530AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-10,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-6,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность48

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-35,7%

9 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-10,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 433AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011727.9 млн AED1.4 млн AED1 674

2026-0235.6 млн AED1.1 млн AED1 593

2026-0356.5 млн AED1.5 млн AED1 347

2026-04910.8 млн AED1.1 млн AED1 542

2026-0522.8 млн AED1.4 млн AED1 551

2026-0634.4 млн AED1.4 млн AED1 186

2026-0722.6 млн AED1.3 млн AED1 387

2026-0834.3 млн AED1.5 млн AED1 331

2026-0945.4 млн AED1.4 млн AED1 433

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.