Дубай

Elle Residences

Anax Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты98

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи52сделок

Объем213 млн AED9М 2026

Медианная цена3.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 370AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+96,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+132,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность52

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-86,2%

4 vs 29 продаж

AED/sqft 3M / 3M+18,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта3 629AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011978.0 млн AED3.6 млн AED3 505

2026-021552.5 млн AED3.0 млн AED3 067

2026-03724.3 млн AED3.0 млн AED2 985

2026-04731.5 млн AED5.4 млн AED3 560

2026-05217.6 млн AED8.8 млн AED4 127

2026-0612.9 млн AED2.9 млн AED2 920

2026-0715.8 млн AED5.8 млн AED3 629

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.