Дубай

Ellington House

Epd Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2025

Юниты150

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи16сделок

Объем60.1 млн AED9М 2026

Медианная цена3.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 033AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+76,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+133,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность16

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-22,2%

7 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M-20,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 847AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0124.9 млн AED2.5 млн AED2 364

2026-0228.1 млн AED4.0 млн AED3 138

2026-03527.6 млн AED6.2 млн AED3 530

2026-0428.7 млн AED4.3 млн AED3 216

2026-0525.2 млн AED2.6 млн AED2 498

2026-0735.5 млн AED1.6 млн AED1 847

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.