Дубай

Ellington Sands I

Ellington Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты471

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи279сделок

Объем944 млн AED9М 2026

Медианная цена3.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 764AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+61,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+124,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность279

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-84,6%

19 vs 123 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

2 min83 max

AED/sqft проекта2 656AED/sqft

2 656 min2 916 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0147155 млн AED3.2 млн AED2 779

2026-0248177 млн AED3.2 млн AED2 800

2026-0342141 млн AED3.3 млн AED2 750

2026-0483275 млн AED3.0 млн AED2 742

2026-0535122 млн AED3.2 млн AED2 776

2026-06517.3 млн AED3.9 млн AED2 741

2026-071031.0 млн AED3.1 млн AED2 711

2026-08719.7 млн AED2.3 млн AED2 916

2026-0926.2 млн AED3.1 млн AED2 656

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.