Дубай

Ellington Sands Ii

Ellington Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты460

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи230сделок

Объем809 млн AED9М 2026

Медианная цена3.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 821AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+64,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+130,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность230

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-79,2%

16 vs 77 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

3 min57 max

AED/sqft проекта2 765AED/sqft

2 726 min2 925 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0157198 млн AED3.4 млн AED2 805

2026-0238122 млн AED3.1 млн AED2 806

2026-0342140 млн AED3.2 млн AED2 790

2026-0449197 млн AED3.3 млн AED2 773

2026-052275.6 млн AED3.1 млн AED2 896

2026-06623.3 млн AED3.9 млн AED2 726

2026-07930.0 млн AED3.5 млн AED2 925

2026-08415.1 млн AED3.9 млн AED2 759

2026-0937.8 млн AED2.4 млн AED2 765

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.