Дубай

Elm At Park Five

Deyaar Development (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты532

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи85сделок

Объем91.9 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 331AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-22,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-23,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность85

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-60,0%

10 vs 25 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 344AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-015052.8 млн AED1.1 млн AED1 329

2026-021314.3 млн AED1.1 млн AED1 344

2026-0378.4 млн AED1.2 млн AED1 349

2026-0455.5 млн AED1.1 млн AED1 307

2026-0644.0 млн AED1.1 млн AED1 259

2026-0722.2 млн AED1.1 млн AED1 385

2026-0844.7 млн AED1.1 млн AED1 344

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.