Дубай

Elvira

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2026

Юниты902

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи51сделок

Объем137 млн AED9М 2026

Медианная цена2.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 514AED/sqft

Off-plan82,4%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+46,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+74,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность51

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-35,7%

9 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-10,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта2 184AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01925.3 млн AED3.0 млн AED2 581

2026-021232.7 млн AED2.4 млн AED2 547

2026-03723.0 млн AED4.0 млн AED2 642

2026-04612.5 млн AED2.3 млн AED2 148

2026-0539.3 млн AED3.8 млн AED2 491

2026-06514.1 млн AED2.8 млн AED2 609

2026-0724.4 млн AED2.2 млн AED2 485

2026-0849.7 млн AED2.5 млн AED2 236

2026-0936.4 млн AED2.4 млн AED2 184

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.