Дубай

Ember At Park Five

Deyaar Development (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты205

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи86сделок

Объем114 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 336AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-22,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-21,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность86

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-61,5%

10 vs 26 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 329AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012934.2 млн AED1.1 млн AED1 339

2026-022126.0 млн AED1.1 млн AED1 340

2026-031418.2 млн AED1.2 млн AED1 333

2026-04912.3 млн AED1.2 млн AED1 441

2026-0533.1 млн AED1.1 млн AED1 305

2026-0623.4 млн AED1.7 млн AED1 354

2026-0811.6 млн AED1.6 млн AED1 115

2026-09715.2 млн AED2.3 млн AED1 329

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.