Дубай

Empire Gardens

Empire Gardens Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты221

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи105сделок

Объем114 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 624AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-13,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность105

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-38,3%

29 vs 47 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 606AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-032932.0 млн AED1.2 млн AED1 615

2026-042121.9 млн AED869 777 AED1 607

2026-051111.3 млн AED879 777 AED1 574

2026-061515.9 млн AED924 777 AED1 657

2026-071212.3 млн AED902 277 AED1 652

2026-081417.6 млн AED1.3 млн AED1 669

2026-0933.0 млн AED829 777 AED1 606

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.