Дубай

Evelyn On The Park

Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты259

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи168сделок

Объем243 млн AED9М 2026

Медианная цена1.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 843AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+7,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+8,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность168

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-57,1%

12 vs 28 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

1 min75 max

AED/sqft проекта1 838AED/sqft

1 814 min1 851 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-025375.5 млн AED1.2 млн AED1 848

2026-0375110 млн AED1.6 млн AED1 851

2026-042131.1 млн AED1.6 млн AED1 833

2026-0511.6 млн AED1.6 млн AED1 814

2026-0668.9 млн AED1.6 млн AED1 828

2026-0757.3 млн AED1.6 млн AED1 851

2026-0868.1 млн AED1.3 млн AED1 825

2026-0911.1 млн AED1.1 млн AED1 838

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.