Дубай

Expo City Mangrove Residences

Expo City Mangrove Residences Development Fzco · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2026

Юниты470

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи27сделок

Объем70.4 млн AED9М 2026

Медианная цена2.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 797AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+4,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+66,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность27

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-36,4%

7 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 729AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0124.0 млн AED2.0 млн AED2 052

2026-0249.7 млн AED2.6 млн AED1 942

2026-0338.5 млн AED2.9 млн AED2 026

2026-04312.6 млн AED2.3 млн AED1 805

2026-0524.6 млн AED2.3 млн AED1 645

2026-06614.3 млн AED2.5 млн AED1 817

2026-0712.3 млн AED2.3 млн AED1 652

2026-0849.5 млн AED2.3 млн AED1 687

2026-0924.8 млн AED2.4 млн AED1 729

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.