Дубай

Fashionz 1 By Danube

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача—

Юниты788

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи28сделок

Объем35.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 726AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+0,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-3,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность28

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+150,0%

15 vs 6 продаж

AED/sqft 3M / 3M-13,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 680AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0122.3 млн AED1.1 млн AED1 790

2026-0244.9 млн AED1.2 млн AED1 828

2026-0311.5 млн AED1.5 млн AED1 734

2026-0434.3 млн AED1.4 млн AED1 869

2026-0521.5 млн AED739 360 AED2 132

2026-0611.6 млн AED1.6 млн AED1 915

2026-07911.8 млн AED1.3 млн AED1 583

2026-0844.5 млн AED1.1 млн AED1 667

2026-0923.3 млн AED1.7 млн AED1 680

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.