Дубай

Fior 1

Mina Rashid Properties L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты184

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи59сделок

Объем177 млн AED9М 2026

Медианная цена2.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 957AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+72,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+64,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность59

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-36,1%

23 vs 36 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта2 935AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-042070.2 млн AED3.2 млн AED3 003

2026-0549.4 млн AED2.3 млн AED2 972

2026-061231.9 млн AED2.3 млн AED2 935

2026-071133.4 млн AED3.2 млн AED2 947

2026-08618.4 млн AED2.7 млн AED2 925

2026-09613.4 млн AED2.2 млн AED2 935

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.