Дубай

Floarea Residence

Mashriq Elite Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2025

Юниты206

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи11сделок

Объем10.3 млн AED9М 2026

Медианная цена750 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 682AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-1,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-47,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность11

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-25,0%

3 vs 4 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 682AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0132.8 млн AED750 000 AED1 686

2026-021750 000 AED750 000 AED1 823

2026-0311.3 млн AED1.3 млн AED1 298

2026-0411.4 млн AED1.4 млн AED1 650

2026-0521.5 млн AED737 500 AED1 793

2026-071736 000 AED736 000 AED1 521

2026-0811.1 млн AED1.1 млн AED1 596

2026-091750 000 AED750 000 AED1 682

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.