Дубай

Floarea Skies

Mashriq Elite Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты195

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи71сделок

Объем82.5 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 507AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-12,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-16,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность71

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+228,6%

23 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта12сделок

AED/sqft проекта1 507AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012023.8 млн AED1.3 млн AED1 605

2026-021517.2 млн AED1.2 млн AED1 488

2026-0367.3 млн AED1.2 млн AED1 515

2026-0444.4 млн AED1.2 млн AED1 535

2026-0521.5 млн AED751 735 AED1 898

2026-0611.7 млн AED1.7 млн AED1 455

2026-0733.4 млн AED1.2 млн AED1 469

2026-0889.7 млн AED1.1 млн AED1 449

2026-091213.6 млн AED1.2 млн AED1 507

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.