Дубай

Forest City Tower

Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты253

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи40сделок

Объем60.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 194AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-30,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+15,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность40

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-41,2%

10 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M-25,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 192AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011318.9 млн AED1.2 млн AED1 162

2026-0256.9 млн AED1.3 млн AED1 242

2026-0479.6 млн AED965 175 AED1 293

2026-0559.4 млн AED1.8 млн AED1 199

2026-07711.2 млн AED1.7 млн AED929

2026-0812.9 млн AED2.9 млн AED664

2026-0921.7 млн AED848 777 AED1 192

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.