Дубай

Forte

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2022

Юниты927

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи35сделок

Объем129 млн AED9М 2026

Медианная цена3.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 887AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+68,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+131,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность35

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+200,0%

15 vs 5 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта2 850AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01621.0 млн AED3.2 млн AED2 842

2026-02937.4 млн AED3.2 млн AED2 941

2026-0326.3 млн AED3.1 млн AED2 802

2026-0426.7 млн AED3.3 млн AED2 833

2026-0515.0 млн AED5.0 млн AED2 903

2026-07615.4 млн AED2.9 млн AED2 411

2026-08521.8 млн AED4.6 млн AED2 997

2026-09416.0 млн AED4.0 млн AED2 850

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.