Дубай

Gate Eleven Residences

Amwaj Alkhaleej Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты189

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи45сделок

Объем85.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 814AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+5,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+31,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность45

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-71,0%

9 vs 31 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 731AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0159.8 млн AED2.1 млн AED1 862

2026-021122.6 млн AED2.0 млн AED1 763

2026-031325.2 млн AED1.9 млн AED1 809

2026-04711.8 млн AED1.6 млн AED1 809

2026-0559.4 млн AED2.0 млн AED1 880

2026-0634.7 млн AED1.4 млн AED1 814

2026-0711.6 млн AED1.6 млн AED1 731

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.