Дубай

Ghaff Land Residence

Ghaff Land Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты168

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи38сделок

Объем30.3 млн AED9М 2026

Медианная цена845 076 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 277AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-25,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-40,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность38

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-73,3%

8 vs 30 продаж

AED/sqft 3M / 3M+8,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 350AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011411.7 млн AED864 224 AED1 244

2026-0253.4 млн AED662 437 AED1 339

2026-03119.4 млн AED880 000 AED1 147

2026-0542.7 млн AED611 967 AED1 361

2026-0621.8 млн AED904 324 AED1 258

2026-0921.3 млн AED654 721 AED1 350

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.