Дубай

Golf Hills

Emaar Dubai South Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты204

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи50сделок

Объем82.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 668AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-2,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+12,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность50

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-43,8%

18 vs 32 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта2 090AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012235.4 млн AED1.6 млн AED1 642

2026-02917.0 млн AED1.4 млн AED1 725

2026-0311.7 млн AED1.7 млн AED1 637

2026-041422.1 млн AED1.6 млн AED1 636

2026-0511.1 млн AED1.1 млн AED1 658

2026-0635.3 млн AED2.1 млн AED2 090

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.