Дубай

Golf Hills 2

Emaar Dubai South Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты204

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи49сделок

Объем78.8 млн AED9М 2026

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 612AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-6,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+12,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность49

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-83,3%

4 vs 24 продаж

AED/sqft 3M / 3M+26,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта796AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011625.5 млн AED1.5 млн AED1 572

2026-0247.2 млн AED1.6 млн AED1 556

2026-0311.9 млн AED1.9 млн AED1 868

2026-042131.6 млн AED1.6 млн AED1 612

2026-0522.8 млн AED1.4 млн AED1 620

2026-0611.6 млн AED1.6 млн AED1 605

2026-0725.5 млн AED2.8 млн AED2 039

2026-0812.1 млн AED2.1 млн AED2 086

2026-091538 444 AED538 444 AED796

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.