Дубай

Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2019

Сдача2023

Юниты639

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи43сделок

Объем211 млн AED9М 2026

Медианная цена4.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 533AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+106,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+182,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность43

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+55,6%

14 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+8,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта4 049AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01624.2 млн AED3.6 млн AED3 598

2026-021473.2 млн AED3.1 млн AED3 837

2026-04419.4 млн AED3.6 млн AED3 241

2026-0528.6 млн AED4.3 млн AED3 813

2026-06317.4 млн AED5.5 млн AED3 533

2026-07834.8 млн AED4.2 млн AED3 818

2026-08310.7 млн AED4.0 млн AED3 206

2026-09322.4 млн AED9.6 млн AED4 049

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.