Дубай

Grande

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2017

Сдача2022

Юниты912

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи38сделок

Объем172 млн AED9М 2026

Медианная цена4.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 380AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+97,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+179,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность38

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+37,5%

11 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M+11,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта3 505AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011046.8 млн AED3.9 млн AED3 326

2026-02838.4 млн AED5.1 млн AED4 348

2026-0314.0 млн AED4.0 млн AED3 147

2026-04512.4 млн AED2.4 млн AED2 503

2026-0528.9 млн AED4.5 млн AED3 269

2026-0615.6 млн AED5.6 млн AED4 583

2026-07423.4 млн AED6.5 млн AED3 966

2026-08314.7 млн AED5.5 млн AED3 643

2026-09417.8 млн AED4.0 млн AED3 505

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.