Дубай

Greencrest

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты195

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи141сделок

Объем364 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 138AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+24,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+27,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность141

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-96,3%

5 vs 136 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

1 min68 max

AED/sqft проекта2 102AED/sqft

1 992 min2 380 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0268170 млн AED1.8 млн AED2 140

2026-0358155 млн AED1.8 млн AED2 136

2026-041024.8 млн AED1.8 млн AED2 135

2026-0513.8 млн AED3.8 млн AED1 992

2026-0738.3 млн AED3.3 млн AED2 380

2026-0811.8 млн AED1.8 млн AED2 102

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.