Дубай

Greenside Residence

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача—

Юниты490

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи47сделок

Объем93.8 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 260AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+31,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+21,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность47

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+216,7%

19 vs 6 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта2 101AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0123.0 млн AED1.5 млн AED2 023

2026-022044.3 млн AED1.7 млн AED2 143

2026-0423.9 млн AED1.9 млн AED2 078

2026-0511.8 млн AED1.8 млн AED2 382

2026-0635.0 млн AED1.7 млн AED2 223

2026-07611.4 млн AED1.8 млн AED2 296

2026-08611.0 млн AED1.9 млн AED2 504

2026-09713.5 млн AED1.6 млн AED2 101

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.