Дубай

Harbour Gate

The Lagoons Phase One L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2017

Сдача2022

Юниты517

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи32сделок

Объем78.3 млн AED9М 2026

Медианная цена2.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 220AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+29,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+80,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность32

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-27,8%

13 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта2 135AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0114.3 млн AED4.3 млн AED2 592

2026-02921.6 млн AED2.5 млн AED2 215

2026-03614.5 млн AED2.6 млн AED2 380

2026-0437.9 млн AED2.6 млн AED2 279

2026-0625.2 млн AED2.6 млн AED2 253

2026-07613.5 млн AED2.3 млн AED2 090

2026-08511.4 млн AED2.4 млн AED2 135

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.