Дубай

Harbour Views

The Lagoons Phase One L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2020

Юниты784

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи33сделок

Объем90.0 млн AED9М 2026

Медианная цена2.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 262AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+31,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+80,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность33

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

11 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта2 341AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0126.4 млн AED3.2 млн AED2 201

2026-02720.3 млн AED2.6 млн AED2 397

2026-0324.8 млн AED2.4 млн AED2 340

2026-04511.4 млн AED1.8 млн AED2 269

2026-0549.3 млн AED2.5 млн AED2 113

2026-0624.4 млн AED2.2 млн AED2 467

2026-07617.1 млн AED3.4 млн AED2 267

2026-0828.9 млн AED4.5 млн AED1 690

2026-0937.3 млн AED1.8 млн AED2 341

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.