Дубай

Haven By Aldar 2

Aurora Spv 1 L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача—

Юниты474

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи38сделок

Объем156 млн AED9М 2026

Медианная цена3.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 424AED/sqft

Off-plan76,3%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-16,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+137,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность38

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+87,5%

15 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 196AED/sqft

Off-plan vs ready42,9% / 57,1%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01522.6 млн AED3.2 млн AED1 659

2026-02520.1 млн AED3.1 млн AED1 714

2026-03523.9 млн AED3.1 млн AED1 542

2026-04413.9 млн AED3.5 млн AED1 518

2026-0527.0 млн AED3.5 млн AED1 377

2026-0628.3 млн AED4.2 млн AED1 288

2026-07516.7 млн AED3.0 млн AED1 382

2026-08311.9 млн AED4.2 млн AED1 305

2026-09732.0 млн AED4.2 млн AED1 196

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.