Дубай

Hayat 1

Dubai South Properties Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты122

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи116сделок

Объем580 млн AED9М 2026

Медианная цена4.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 448AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+243,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность116

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта10сделок

AED/sqft проекта1 440AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0675383 млн AED4.9 млн AED1 448

2026-0723104 млн AED4.7 млн AED1 431

2026-08840.3 млн AED4.8 млн AED1 627

2026-091051.8 млн AED4.8 млн AED1 440

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.