Дубай

Hayat 2

Dubai South Properties Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты142

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи14сделок

Объем69.8 млн AED9М 2026

Медианная цена5.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 418AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-17,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+268,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность14

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 209AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0114.2 млн AED4.2 млн AED1 299

2026-06421.9 млн AED5.5 млн AED1 374

2026-0727.0 млн AED3.5 млн AED1 635

2026-08211.6 млн AED5.8 млн AED1 458

2026-09525.0 млн AED4.5 млн AED1 209

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.