Дубай

Hayat 3

Dubai South Properties Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты144

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи5сделок

Объем21.0 млн AED9М 2026

Медианная цена4.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 238AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-27,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+199,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность5

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаМало данных

менее 10 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 168AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0314.6 млн AED4.6 млн AED1 238

2026-0413.5 млн AED3.5 млн AED1 621

2026-0514.6 млн AED4.6 млн AED754

2026-0928.4 млн AED4.2 млн AED1 168

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.