Дубай

Hayat 4

Dubai South Properties Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты200

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи73сделок

Объем367 млн AED9М 2026

Медианная цена4.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 327AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-22,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+233,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность73

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-62,5%

6 vs 16 продаж

AED/sqft 3M / 3M-14,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 111AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0147231 млн AED4.7 млн AED1 364

2026-02419.4 млн AED4.6 млн AED1 350

2026-031052.7 млн AED5.4 млн AED1 224

2026-0415.6 млн AED5.6 млн AED1 439

2026-06525.7 млн AED5.7 млн AED1 064

2026-07211.4 млн AED5.7 млн AED1 044

2026-0814.7 млн AED4.7 млн AED971

2026-09315.5 млн AED5.6 млн AED1 111

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.