Дубай

Hayat 5

Dubai South Properties Dwc Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты112

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи38сделок

Объем205 млн AED9М 2026

Медианная цена5.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 287AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-24,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+301,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность38

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-73,3%

8 vs 30 продаж

AED/sqft 3M / 3M-13,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 490AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0120106 млн AED5.2 млн AED1 256

2026-03740.2 млн AED5.7 млн AED1 422

2026-04315.9 млн AED5.6 млн AED1 327

2026-0514.7 млн AED4.7 млн AED1 146

2026-06632.2 млн AED5.3 млн AED1 116

2026-0915.9 млн AED5.9 млн AED1 490

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.