Дубай

Hayat Boulevard

Nshmi Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2020

Юниты678

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи42сделок

Объем47.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 192AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-30,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-22,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность42

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-17,6%

14 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 061AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0121.6 млн AED817 500 AED1 465

2026-0255.2 млн AED1.1 млн AED1 249

2026-0345.4 млн AED1.1 млн AED1 088

2026-0488.4 млн AED1.1 млн AED1 191

2026-0543.8 млн AED935 000 AED1 133

2026-0656.2 млн AED1.1 млн AED1 158

2026-0766.5 млн AED1.1 млн AED1 226

2026-0856.8 млн AED1.1 млн AED1 174

2026-0933.8 млн AED1.2 млн AED1 061

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.