Дубай

Hills Park

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2026

Юниты450

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи48сделок

Объем85.3 млн AED9М 2026

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 229AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+30,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+13,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность48

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+27,8%

23 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта2 299AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0235.5 млн AED1.6 млн AED2 303

2026-0347.1 млн AED1.6 млн AED2 274

2026-04610.0 млн AED1.6 млн AED2 250

2026-0534.2 млн AED1.4 млн AED2 129

2026-06914.8 млн AED1.5 млн AED2 155

2026-071121.8 млн AED2.0 млн AED2 229

2026-08814.4 млн AED1.6 млн AED2 240

2026-0947.5 млн AED1.8 млн AED2 299

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.