Дубай

Hillsedge

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты406

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи31сделок

Объем71.9 млн AED9М 2026

Медианная цена2.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 509AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+46,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+87,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность31

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-33,3%

6 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта2 505AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0124.8 млн AED2.4 млн AED2 590

2026-02613.8 млн AED2.3 млн AED2 510

2026-03818.4 млн AED2.3 млн AED2 515

2026-0448.5 млн AED2.0 млн AED2 631

2026-0524.6 млн AED2.3 млн AED2 486

2026-0637.3 млн AED2.7 млн AED2 391

2026-0725.4 млн AED2.7 млн AED2 351

2026-0824.6 млн AED2.3 млн AED2 509

2026-0924.6 млн AED2.3 млн AED2 505

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.