Дубай

Holland Gardens

Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2024

Сдача2025

Юниты228

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи71сделок

Объем104 млн AED9М 2026

Медианная цена1.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 435AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-16,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+5,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность71

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-64,9%

13 vs 37 продаж

AED/sqft 3M / 3M-23,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 455AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012130.7 млн AED1.5 млн AED1 423

2026-021929.1 млн AED1.5 млн AED1 467

2026-031421.2 млн AED1.5 млн AED1 507

2026-0446.8 млн AED1.6 млн AED1 570

2026-07810.7 млн AED1.2 млн AED1 161

2026-0844.7 млн AED1.1 млн AED1 131

2026-091930 000 AED930 000 AED1 455

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.