Дубай

Hq By Rove

Irth Urban Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты414

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи232сделок

Объем899 млн AED9М 2026

Медианная цена3.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft4 697AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+173,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+126,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность232

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-76,4%

29 vs 123 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта10сделок

6 min67 max

AED/sqft проекта4 884AED/sqft

4 632 min4 884 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0130105 млн AED3.2 млн AED4 704

2026-0242146 млн AED3.2 млн AED4 693

2026-03825.7 млн AED3.2 млн AED4 807

2026-0467252 млн AED3.2 млн AED4 632

2026-0531135 млн AED3.3 млн AED4 765

2026-0625108 млн AED3.3 млн AED4 763

2026-071345.7 млн AED3.1 млн AED4 680

2026-08635.1 млн AED3.3 млн AED4 845

2026-091044.7 млн AED3.3 млн AED4 884

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.