Дубай

Ivy At Park Five

Deyaar Development (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты210

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи175сделок

Объем206 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 456AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-19,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность175

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-61,3%

12 vs 31 продаж

AED/sqft 3M / 3M+6,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

2 min64 max

AED/sqft проекта1 387AED/sqft

1 387 min1 698 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012937.7 млн AED1.2 млн AED1 434

2026-026476.1 млн AED1.1 млн AED1 448

2026-033945.4 млн AED1.1 млн AED1 456

2026-041414.5 млн AED950 147 AED1 554

2026-051011.9 млн AED1.1 млн AED1 470

2026-0676.4 млн AED748 361 AED1 668

2026-0721.4 млн AED720 788 AED1 660

2026-0821.5 млн AED741 878 AED1 698

2026-09810.9 млн AED1.4 млн AED1 387

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.