Дубай

Jumeirah Business Centre1

Al Fajer Properties (L. L. C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2007

Сдача2011

Юниты341

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи37сделок

Объем144 млн AED9М 2026

Медианная цена3.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 730AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+59,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+132,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность37

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-14,3%

12 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-9,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта2 600AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011147.2 млн AED3.7 млн AED2 650

2026-02925.7 млн AED3.0 млн AED2 875

2026-0314.7 млн AED4.7 млн AED3 350

2026-06425.7 млн AED6.4 млн AED2 500

2026-0724.2 млн AED2.1 млн AED1 887

2026-0839.2 млн AED3.2 млн AED2 900

2026-09727.6 млн AED3.2 млн AED2 600

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.