Дубай

Kanyon By Beyond

Cobia Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты412

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи308сделок

Объем1.0 млрд AED9М 2026

Медианная цена2.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 881AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+68,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+92,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность308

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-71,9%

16 vs 57 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

2 min90 max

AED/sqft проекта2 987AED/sqft

2 766 min2 987 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0190279 млн AED2.7 млн AED2 905

2026-0277245 млн AED2.7 млн AED2 841

2026-0368249 млн AED3.3 млн AED2 887

2026-0431110 млн AED3.7 млн AED2 943

2026-051971.2 млн AED2.7 млн AED2 844

2026-06721.7 млн AED2.6 млн AED2 766

2026-07729.3 млн AED2.7 млн AED2 894

2026-08727.7 млн AED3.9 млн AED2 782

2026-0928.7 млн AED4.4 млн AED2 987

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.